Denuncian a italiana por presunto despojo de 33 hectáreas a familia de comunidad negra de Barú

Un nuevo conflicto por tierras vuelve a sacudir a la comunidad negra de Barú, en Cartagena. Esta vez, el caso involucra a la ciudadana italiana Aura Cenzato de Thiele, señalada públicamente por un descendiente de la familia Colón Moreno de haberse apropiado presuntamente de la totalidad de un predio de 33 hectáreas y 4.400 metros cuadrados, tras adquirir únicamente los derechos herenciales que correspondían a uno de los 13 hijos del propietario original.

El terreno en disputa está ubicado en el sector Punta de Barú Grande, identificado con la referencia catastral No. 01-37-0001-0122-000 y el folio de matrícula inmobiliaria No. 060-0117665, y perteneció al señor Juan Colón Moreno (Q.E.P.D.), quien dejó trece (13) hijos como herederos legítimos.

Según la denuncia pública realizada por Eustaquio Meza Colón, nieto del fallecido propietario e hijo de Josefa Colón Girado, uno de los herederos vendió su parte —equivalente a la treceava parte del terreno— por $300.000 pesos a la señora Cenzato de Thiele. No obstante, asegura que posteriormente ella habría adelantado una sucesión notarial en calidad de heredera única, adjudicándose la totalidad del predio mediante la escritura pública No. 1144 del 29 de agosto de 1992, protocolizada en la Notaría Cuarta de Cartagena, dejando por fuera a los otros 12 herederos.

Este hecho es hoy materia de investigación por parte de la Fiscalía. El proceso está en manos del Fiscal Seccional 65 (e), Marlos Arthur Emiliany May, bajo la noticia criminal No. 130016109529202102257, por el presunto delito de fraude procesal, que según la denuncia, sería de ejecución permanente y no prescribiría.

Intento de conciliación que no prosperó
De acuerdo con Meza Colón, antes de acudir a la vía penal intentó una conciliación extrajudicial en derecho con la ciudadana italiana, buscando una solución amistosa al conflicto mediante una amigable composición, propuesta que —según afirma— no fue aceptada.

Hoy, asegura encontrarse en condiciones de pobreza absoluta y sin poder acceder a la herencia que, según sus cálculos, estaría avaluada en miles de millones de pesos, mientras que, afirma, la denunciada habría comercializado parte de esos terrenos.

Así fue dividido el predio
De acuerdo con la denuncia, tras adjudicarse el terreno, la señora Cenzato de Thiele habría dividido el lote original en varios predios, algunos de ellos ya con matrícula inmobiliaria propia:
Lote No. 1 “Punta Platanal”: 5 hectáreas + 3.493 m²
Matrícula: 060-120650
Ref. catastral: 000400010165000
Lote No. 2 “La Arboleda”: 1 hectárea + 84 m²
Matrícula: 060-120651
Ref. catastral: 000400010167000
Lotes 3 y 4: Sin información detallada en la denuncia.
Lote No. 5: Subdividido en 6 lotes, con área total de 3 hectáreas + 6.539 m²
Matrícula: 060-120654
Ref. catastral: 000400010178000
Lote No. 6: Subdividido en 2 lotes, con área de 1 hectárea + 5.000 m²
Matrícula: 060-120655
Ref. catastral: 000400010599000
Lote No. 7: Subdividido en 2 lotes, con área de 20 hectáreas + 4.200 m²
Matrícula: 060-120656
Ref. catastral: 01-37-001-0600-000

“Es pan de cada día en Barú”
Para la comunidad, este caso refleja una práctica que —según denuncian— se ha vuelto recurrente: personas con alto poder adquisitivo compran los derechos herenciales de un miembro de la familia y, posteriormente, terminan apropiándose de la totalidad del terreno.

Meza Colón manifestó que confía en que la justicia pueda demostrar el presunto fraude procesal, lo que, de comprobarse, podría derivar en la anulación de escrituras públicas y folios de matrícula inmobiliaria, obligando a quienes hayan adquirido predios a devolverlos a los verdaderos herederos.

El proceso judicial avanza mientras la comunidad de Barú sigue de cerca un caso que vuelve a poner sobre la mesa el histórico problema de la tierra y los derechos de las comunidades negras en esta zona insular de Cartagena.